玄関位置を変更して部屋にリフォーム?!大改造して住みやすい家に!

みなさん、こんにちは。

この記事を読まれているあなたはこんな悩みをお持ちじゃないですか?

この記事を読むことで、次のことがわかります。

そんな私は、

みなさんは、自分の家の玄関の位置に満足していますか?

私の家も、玄関が暗いという理由でリフォームを検討していました。
でも、どんなリフォームをするのかってなかなかイメージが湧きませんよね。

 

さまざまな疑問があると思います。

 

なにやら、使いやすい玄関になったうえ、玄関だった場所が素敵な書斎に変身したのだとか…。

玄関の位置を変更しながら、部屋にもリフォームできちゃう無限の可能性を秘めている!

そんな玄関位置の変更リフォームについて、くわしく紹介をしていきましょう。

 

玄関位置を変更すると自分好みの玄関を作れる

玄関の位置を変更すると自分好みの玄関を作ることができます。

玄関の位置を使いやすい場所に変えることができる

玄関の位置を自分の好きな場所に変えれば、ストレスなく出入りすることができます。

各家庭、理由はさまざまあるでしょうが、好きな場所に玄関位置を変更すれば使いやすくなりますね。

玄関を好きな大きさに作り変えOK

玄関の位置を変えるリフォームだけじゃなく、大きさも変えることができます。

大きくしたり、小さくしたり自分の暮らしにぴったりな大きさへ作り変えることができるのは嬉しいですよね。

玄関土間についてはこちらの記事が参考になります。
一緒にリフォームしてみてもいいかもしれませんね!

新たにバリアフリー化できる

バリアフリーに対応した玄関にリフォームすることもできます。

このような既存の玄関ではバリアフリー化できない場合でも、1から作り直す玄関位置の変更リフォームなら可能になるのです。

玄関だった場所を部屋にリフォームも可能

玄関の位置変更をすれば、残ったスペースを部屋として活用することもできます。

せっかくなら、玄関位置の変更リフォームをした際に残ったスペースも余すことなく活用したいですよね。
そんなときは部屋にリフォームしてみるのも一つの手です。

 

玄関位置を変更する前に確認すべき４つのルール

夢が広がる玄関位置の変更リフォームですが、施工の前に確認すべき４つのルールがあります。

この4つの項目を確認して、自分の家がリフォーム可能かどうかを判断してみましょう。

マンションは共有スペースのためリフォームが難しい

マンションの玄関は共有スペースとみなされるために、リフォーム自体できない場合があります。

もし個人で玄関位置の変更リフォームを行ってしまうと、マンションの構造や強度に大きな影響をもたらしてしまうからです。

 

それ以外のリフォームを行う場合でも、管理会社にどこまでのリフォームなら可能なのかをしっかりと確認を取りましょう。

建築確認申請と建ぺい率に注意

戸建ての場合、玄関位置の変更のみの場合は問題なくリフォームができますが、

• 大きさを変える
• 間取りを変える
• バリアフリー化する

など、新たに増やした床の面積が10㎡を超えるようなら増築になってしまいます。

 

それと同時に、建ぺい率にも注意する必要があります。
適切な建ぺい率を超えるリフォームは違法とみなされてしまいます。

リフォーム自体できなくなってしまうので、次の計算式で確認をしておきましょう。

玄関ドアやサッシの変更は防火性能基準を満たしたものを

住宅が密集している都市部などは、建築基準法で防火地域または準防火地域と定められています。

 

 

玄関ドアのリフォームをする場合、補助金制度も使える可能性があります。
この記事を読んで確認してみてくださいね!

移動が困難な場合は大規模リフォームの可能性も

戸建てでも、柱や壁など住宅の強度に影響を及ぼす場合は玄関位置変更リフォームができません。

素人判断だけでは、どんなリフォームをすればいいのかわからず悩んでしまいますよね。

ご自身の家の状態から最適なリフォーム方法を見つけるには専門家に診てもらうのが一番です。

 

 

玄関の位置を部屋に変更!大規模リフォーム体験談

今回は特別に、大規模リフォームをした友達に体験談を話してもらいました!

私の家の玄関は、道路に面した場所にありました。
そのせいで、ボールで遊んでいた子どもが道路に飛び出してしまい、何度かヒヤッとする経験をしています。

 

これではいけないと、玄関の位置変更リフォームを検討したのですが…。

これがなかなかうまくいきません。

 

まず家の構造上、玄関の位置を変更するなら大規模なリフォームになると言われました。

柱に影響が出るので、補強工事もしなければならないそうです。

費用も予算より遥かに高くなり、いろいろな法規制にのっとって手続きもしなければなりません。

 

主人とどうすべきか話あったのですが、大きな決断に2人とも迷ってしまいました。

そんなとき、業者の方にこんなことを言われたのです。

「それでは、玄関の位置を変更をして残ったスペースに部屋を作るのはどうでしょうか?」

その言葉に私たちは驚きました。

 

『玄関の位置を変更するためだけでなく、この際リフォームするなら自分たちの好きに作り変えてしまえばいいのではないか?』と提案してくれたのです。

玄関の位置を変更したいという気持ちだけでリフォームを検討していた私たちに、その考えは目から鱗でした。

 

人間、1つの目的のためだけに大金や手間をかけようと思うとなかなか動こうとしません。

しかし、それが2つ3つになると話は別です。

 

私たちも「実は書斎が欲しかった」「玄関も土間にしてみたい」など夢がどんどん膨らんでいったのです(笑)

おかげで、後悔することなく玄関位置の変更リフォームをすることができました。

あの時の業者の方の言葉のおかげで、決心できたのです!

 

今では道路に飛び出す危険もなくなり、新しくお気に入りのスペースが増えました。

信頼できる業者の方に巡りあえて良かったなと心から感謝しています。

友達は業者の方が背中を押してくれたからこそ、大規模リフォームに踏み切ることができたそうです。

 

玄関位置の変更リフォームをするなら信頼できる業者選びが最重要

友達の話からも分かるように、大事なのは信頼できる業者選びです。

玄関位置変更の変更リフォームは、大規模リフォームになる可能性もあるのでより慎重な業者選びが求められます。

 

そうならないためにも、こちらの記事を読んで学びましょう。

 

まとめ

玄関位置の変更リフォームについてがわかりました。

• 玄関位置を変更することで自分好みの玄関を作れる
• 玄関位置を変更する前に4つのルールを確認する
• 信頼できる業者選びが最重要

 

こうして、お互いに譲れない戦いが始まってしまいました(笑)
結論が出るまで、玄関位置の変更リフォームはお預けです。

いい意味でとらえれば玄関位置の変更リフォームにはたくさんの夢が詰まっています。
自分好みの玄関に自分好みの部屋…想像するだけで心がワクワクしますよね!

『どのようにしたいのか』の明確なイメージを持つことにより、業者の方との話合いも施工の段取りもきっと上手くいくはずです。

より住みやすい家にするために玄関位置の変更リフォームをしてみませんか?