リフォームの安い時期！本当は教えたくないねらい目のポイント

みなさんこんにちは。

この記事を読まれているあなたは、こんな悩みをお持ちじゃないですか？

この記事を読むことで、次のことがわかります。

そんな私は、

私の祖父宅で、壁と内装のリフォームを検討していた時のことです。

すぐにでもリフォームする気満々だった祖父に優しい業者さんが、
「今の時期はどうしても高くなっちゃうから、急ぐものじゃ無いんなら安い時期にやりませんか？」と提案してくれました。

結局祖父は時期を考え直して、お得にリフォームできました。

リフォームを検討している方にとって、少しでも費用を抑えられる「リフォームの安い時期」を見極めることは重要です。季節やタイミングによって、リフォーム費用には大きな差が生じることがあります。

この記事では、リフォーム費用を抑えるための目安や、築年数ごとにおすすめのリフォーム内容を紹介します。

さらに、季節ごとのリフォームの特徴や、何月が特に狙い目なのか、マンション特有の注意点も取り上げます。「まだするな」と判断すべきタイミングや、水回りリフォームに適した時期についても触れています。

リフォーム時期の一覧を活用して計画的に進める方法や、費用を抑えるための賢い選択肢についてもお伝えします。これを読めば、最適なリフォーム時期を見つけるヒントが得られるはずです。

リフォームの安い時期を選ぶポイント

リフォームの安い時期とは？閑散期の特徴

リフォームの費用を抑えたい場合、閑散期を狙うことが重要です。閑散期とは、業界全体で依頼が少なくなる時期を指します。

このタイミングでは需要が減るため、施工業者のスケジュールが空きやすく、価格交渉もしやすくなるのが特徴です。

具体的に言えば、閑散期には施工業者が積極的に仕事を受けようとするため、通常よりも費用を抑えた提案をしてもらえることがあります。また、工期がスムーズに進むケースが多く、施工完了までのストレスが軽減されることもメリットです。

一方で、閑散期には注意点もあります。たとえば、天候の影響を受けやすい外装工事をこの時期に依頼する場合、天候が悪化するリスクが考慮されるべきです。そのため、工期の遅れや仕上がりの品質に注意が必要です。

閑散期の特徴を理解し、計画的に依頼することで、コストを抑えつつ満足度の高いリフォームを実現することが可能になります。

季節ごとに見るリフォームの時期の比較表

リフォーム時期は季節によって特徴や注意点が異なります。特に閑散期は季節的な要因が強く影響しています。ここでは、春、夏、秋、冬の季節ごとの特徴を比較表にしました。

このように、季節ごとの動きを理解することで、リフォームを依頼する最適なタイミングを見つけやすくなります。

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何月が狙い目？リフォーム時期の選び方

リフォームの最適な時期を決める際に重要なのが、具体的にどの月が狙い目かを把握することです。ここでは月ごとの特徴を解説しつつ、選び方のポイントを紹介します。

一般的に、5月のゴールデンウィーク明けから6月上旬にかけては狙い目とされています。この時期は春の繁忙期が落ち着き、夏の忙しいシーズンに入る前のタイミングだからです。比較的スケジュールも柔軟に調整しやすくなります。

また、11月も狙い目の月です。多くの人が年末年始を意識してリフォームを避ける傾向があるため、この時期は予約が取りやすく、費用を抑える交渉も可能です。

一方で、避けたいのが繁忙期の3月、4月、9月、10月です。この時期は依頼が集中するため、業者が割引を提供する余裕がなく、コストが高くなりがちです。

選び方としては、計画を立てて早めに業者と相談することが重要です。見積もりを複数取り寄せ、業者のスケジュールや費用を比較することで、最適な時期を選ぶことが可能になります。

月ごとの特徴を踏まえ、自分のライフスタイルや予算に合った時期を選ぶことで、満足のいくリフォームを実現できるでしょう。

繁忙期は工事しやすい”春と秋”

気候が安定している春と秋はリフォームに適しています。

年度の始まる春は、心機一転、リフォームを考える人も多く人気の季節です。

秋も「秋晴れ」という言葉があるように、比較的お天気が良く工事がしやすい季節です。
また、断熱材を入れたり、暖房便座に変えたり、「寒くなる前に」と家を整えるお客さんも多くなります。

閑散期は工事に向かない”梅雨時期と冬”

梅雨時期、雨が続けば当然、外での作業はできません。
外回りのリフォームは受注されないので、リフォーム会社としては割と暇な時期と言えます。

• 雪のせいで作業ができなかい
• 気温が低いために塗料が乾きづらい
• 水道管が凍結する恐れがあり、水回りの工事ができない

• 大雪で屋根が破損した
• 決算時期で公共施設の補修がたて込む

築年数ごとのリフォーム目安を確認

リフォームを計画する際、建物の築年数に応じた目安を知ることが大切です。築年数ごとにリフォームが必要になる箇所や頻度が異なるため、適切な時期を見極めることで費用の無駄を抑えることができます。

築年数ごとの目安を把握し、計画的にリフォームを進めることで、建物の価値を維持しながら快適な暮らしを実現できます。

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リフォーム費用を抑えるためのコツ

リフォームは費用がかかるものですが、工夫次第でコストを抑えることができます。重要なのは計画をしっかり立て、適切な方法を選ぶことです。

まず、複数の業者から見積もりを取りましょう。同じリフォーム内容でも業者によって価格に差が出るため、見積もりを比較することで無駄な費用を省くことができます。

見積もりの際には、詳細な内容を確認し、不明点を業者に質問することも大切です。

次に、リフォームの優先順位を明確にしましょう。たとえば、見た目を重視する内装よりも、外壁や屋根の修繕を優先することで、建物全体の寿命を延ばし、将来的な大きな出費を防ぐことが可能です。

さらに、閑散期を狙ってリフォームを依頼するのも効果的です。閑散期には業者が柔軟に対応しやすく、割引が適用されることがあります。

また、DIY可能な部分を自分で行うことで、工事費用を削減する方法もあります。これらのコツを実践すれば、無理なくリフォームを進めることができるでしょう。

安い時期でもしてはいけないタイミング

リフォームの費用を抑えるために安い時期を狙うのは有効ですが、安いからといって必ずしも良い結果が得られるわけではありません。特にタイミングを間違えると、結果的に追加費用がかかることもあります。

まず、外壁や屋根などの外装工事を雨が多い時期に行うのは避けましょう。雨によって施工が遅れるだけでなく、仕上がりの品質が低下する可能性があります。こうした場合、後で手直しが必要となり、結果的に費用がかさむことがあります。

また、年末年始や大型連休前後も注意が必要です。業者のスケジュールがタイトになりやすいため、工事の質が下がるリスクがあります。特に急ぎの工事が必要な場合、このタイミングを避けることが重要です。

さらに、住宅ローンの支払いが重なる時期や、家計に余裕がないときに無理をしてリフォームを行うのもおすすめできません。資金計画が不十分だと、工事が中断したり、希望通りの仕上がりにならなかったりする可能性があります。

適切なタイミングを選び、長期的な視点でリフォームを計画することで、満足度の高い結果を得ることができるでしょう。

リフォームの安い時期は閑散期とモデルチェンジ期

閑散期に安いのはリフォームを”注文して欲しい”から

閑散期は外回りのリフォーム工事ができず、会社としては単純に仕事が少なくなり、売り上げが減ってしまいます。

そのため、費用を安くすることで「お客さんに注文してもらおう」とサービスする業者は少なくありません。

繁忙期を避けると費用以外にもメリットが

しっかりと打ち合わせできる

閑散期であれば、担当者も時間に余裕があり、工事までに細かな部分まで相談することができます。

逆に繁忙期だと、慌てて対応されてしまったり、打ち合わせの時間や回数が少ないなど要望を伝え切れない可能性があります。

スケジュールの希望が通りやすい

工事の多い繁忙期では、リフォーム会社からスケジュールを指定されることも多いでしょう。

しかしリフォームをするとなると、場合によっては仮住まいを利用することもあるので、スケジュール調整の希望が通りやすい閑散期の方が気が楽です。

技術の高い職人に施工してもらえる

繁忙期のリフォーム会社は人手不足の状態で、その時だけの人員を雇っている業者もあるでしょう。

閑散期であれば、経験が豊富で腕の良い職人さんが施工にあたってくれ、細部まで丁寧な仕上がりが期待できます。

品不足の心配がない

リフォーム会社の繁忙期は、設備メーカーも同時に繁忙期になります。

商品が無いとなれば、スケジュールの変更や、工事期間の延長などが生じてしまいます。

閑散期なら、商品もしっかり確保でき工事をスムーズにを行ってもらえます。

モデルチェンジ期は”旧モデルを捌きたい”から安い

大手住宅設備メーカーでは、2月〜4月にかけて新商品の発表会が行われます。
するとリフォーム会社では、それまでの在庫が旧モデルになってしまいます。

早く在庫を処分して新商品を手に入れたいため、このタイミングで旧モデルの在庫セールが行われる可能性が高くなります。

 

安い時期じゃなくても”費用を抑える”3つのテクニック

あえて型落ちの製品を選ぶ

最新の製品と比べると、型落ちの物は半額やそれ以下の価格になっていることもあります。

最新モデルはもちろん魅力的ですが、1〜2年前の古い型だからといって、そんなに見劣りすることはありません。

最新のタイプにこだわりがなければ、型落ちの製品があるか確認してみると良いですね。

複数か所まとめてリフォームする

住宅設備は、年数が経つにつれて修理や交換は避けられません。

1か所1か所バラバラにリフォームをすると、それだけ工事費用や人件費がかさんでしまいます。

築20年〜30年の建物で必要になってくる、水回り・壁紙や床材・屋根や外壁・玄関ドアといったリフォームをそれぞれ分けて行うよりも、フルリフォームを行う方が断然コストを抑えられます。

建てた時と家族構成や生活スタイルが変わっているのであれば、フルリフォームに合わせて間取り変更などを検討するのも良いかもしれませんね。

“支払い方法の選択”や”各種補助金の利用”

支払い方法を選ぶ

現金支払いでもローン支払いでも、それぞれ利点があります。

• 現金支払い…一度に大金の用意が必要になるが、金利がないため支払い総額が低い。
• ローン支払い…金利や手数料がかかるが、月々の支払い金額を調整できる。また、住宅ローン控除や、所得税控除が受けられる。

各種補助金を利用する

国や自治体では、リフォームに対する補助金があったり、所得税の控除・固定資産税の軽減を行っています。

介護リフォーム

「要支援」または「要介護1〜5」と認定された人が住んでいる住宅のバリアフリーリフォームに対する補助金です。

省エネリフォーム

省エネに繋がる断熱やLED照明の設置、エコな給湯器の設置などに対する補助金です。

リフォーム減税

省エネや耐震、介護リフォームでは、所得税の控除や固定資産税の軽減などの支援があります。

地元経済活性化を促す補助金

自治体によっては、地元の業者に依頼することを条件として、リフォームの補助金が用意されています。

値引き交渉の2つのテクニック

複数社から見積もりをもらって比べる

見積もりを数社から取ることを相見積もりと言って、それらを比較すれば最安値の会社が必ず見つかります。

大変に思えるリフォーム会社探しですが、ネットの無料一括見積もりを利用すれば複数社の見積もりを手軽に依頼することができます。

こちらの記事が参考になります。

信頼できる業者が決まったら値引き交渉をしてみる

見積もりを比べて業者が決まり、担当者と打ち合わせをしたら思い切って値引きをお願いしてみましょう。

相見積もりしていることを伝えて交渉する

「他社とも比べたのですが、御社が良いなと思っています。
もう少しだけお安くなりませんでしょうか?」

担当者さんから下請け業者への値引交渉を依頼する

「冬は大工さんや職人さんはお仕事が少ないと、ネットでみました。
下請けの業者さんに値段交渉をお願いできないでしょうか?」

リフォーム時期に迷ったら「まだするな」の理由

リフォーム時期に迷った際、焦って決断するのは避けるべきです。特に、「まだするな」と判断する理由を理解することが、長期的な満足度に繋がります。

いくら閑散期やモデルチェンジ期であっても良く考えて決断しましょう。

まず、リフォームは費用が大きくかかるため、無計画なタイミングでの実施は家計に負担を与える可能性があります。

資金計画が不十分なまま進めると、希望するデザインや設備を選べなかったり、途中で工事を中断せざるを得なくなったりするリスクがあります。そのため、十分な資金が確保できるまでリフォームを延期する判断は賢明です。

また、建物や設備の寿命を十分に考慮せずに早めのリフォームを行うと、まだ使用可能な箇所を無駄に交換することになりかねません。特に水回りや外壁塗装などは、適切な時期を見極めて実施することで、建物の価値を最大限維持できます。

さらに、繁忙期に無理にリフォームを依頼すると、業者のスケジュールが詰まっており、作業が急ぎ足になったり、コストが割高になったりする場合があります。このようなタイミングを避け、閑散期を狙うことで、余裕を持った施工が可能になります。

「まだするな」と一度踏みとどまることで、リフォーム計画を練り直し、最適な時期を見極めることができるでしょう。

 

リフォームが安い時期のまとめ

• リフォーム費用を抑えるには閑散期を狙うとよい
• 閑散期は業者のスケジュールに余裕があり、価格交渉がしやすい
• 夏の猛暑時期や冬の寒冷期は閑散期に該当することが多い
• 繁忙期である春や秋はリフォーム費用が高くなりやすい
• 春は引っ越しシーズンで需要が高まり繁忙期となる
• 秋は気候が安定しているためリフォーム依頼が増える
• 冬の閑散期は1月が特に依頼が少なく、費用を抑えやすい
• 梅雨時期は外装工事が困難で閑散期になる地域が多い
• 閑散期には工期がスムーズに進む傾向がある
• 型落ち製品を選ぶことでリフォーム費用を大幅に削減できる
• 複数の業者から見積もりを取り、比較することが重要
• 補助金や税控除制度を活用してコストを削減できる
• まとめてリフォームすることで費用を効率的に抑えられる
• 閑散期は経験豊富な職人に施工してもらえる可能性が高い
• 年度末や年度始めの在庫処分セールを活用するとよい

リフォーム費用を抑えるには、閑散期やセール時期を狙い、計画的に依頼することが最も効果的です。

長く住んでいると必要になってくる住宅リフォーム。